Колористический паспорт объекта

Колористический паспорт - это утверждённое в надлежащем порядке описание фасадов объекта. Выдается муниципальными органами по архитектуре и градостроительству (в столице - Москомархитектурой), включающий в себя градостроительное, архитектурное и художественное описание, а также цветовую гамму фасадов с графической частью и фотофиксацией. Данный паспорт регламентирует, каким цветам по шкале RAL или NCS, либо по другим стандартным каталогам будет соответствовать фасад после завершения строительства или реконструкции. Если внешний вид фасада после завершения строительства не будет соответствовать имеющемуся цветовому решению объекта - то возможность реализации такого дизайн-проекта "в натуре" будет требовать получения нового колористического паспорта. Несмотря на то, что процедура его получения или замены является бесплатной для собственников, и данная госуслуга может быть получена путем электронной подачи заявления по принципу "одного окна" - список документов для подачи заявления включает в себя ряд пунктов, по которым в случае отсутствия могут потребоваться значительные временные и финансовые затраты.

В частности, вместе с заявлением требуется предъявить документы технической инвентаризации. Они должны быть выполнены после прохождения инвентаризационного обследования. Оно должно быть пройдено не ранее одного года с даты отправки заявления на оформление колористического паспорта. Такие документы должны обязательно включать поэтажный план и выписку из техпаспорта объекта по форме 1а. Все эти бумаги должны быть выданы и заверены уполномоченной организацией (БТИ).

В случае отсутствия по каким-либо причинам технического паспорта здания или сооружения - то его получение может быть связано со значительными затратами. Для его оформления, в свою очередь, могут потребоваться дополнительные документы. К их числу относится заключение проектной организации, выполнявшей рабочую документацию на строительство здания. Разумеется, многие проектные организации, к примеру, бывшего СССР, прекратили своё существование. В этом случае такое заключение выдает узкий список уполномоченных организаций (например, в Москве - Моспроект), и затраты на такое заключение могут быть сопоставимы со стоимостью самой реконструкции фасада.

Собственникам объектов необходимо учитывать это обстоятельство при принятии решения об изменении цветового решения фасадов. Подробнее о порядке и процедуре получения колористического паспорта объекта в Москве можно узнать на сайте Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы.