Профессиональный дизайн фасадов

Дизайн-проекты фасадов должны разрабатывать специалисты, имеющие практическое представление о конструктивных особенностях объекта, возможностях применяемых материалов и систем Профессиональный дизайн-проект фасада должен учитывать градостроительный план и утвержденную архитектурную концепцию месторасположения объекта, в противном случае может последовать отказ от согласования проекта.

Дизайн-проект фасада также должен учитывать требования действующих нормативно-правовых актов, предъявляемые к фасадному строительству. Например, Федеральным законом "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" No123-ФЗ в п. 8 ст. 87 устанавливается ряд категорий зданий, а именно - объекты учреждений дошкольного образования, стационарных и специальных учреждений здравоохранения, объекты учреждений соцзащиты - дома престарелых и инвалидов, а также образовательные объекты с интернатами или спальными помещениями, а также всех детских организаций и учреждений, то есть - здания класса функциональной пожарной опасности Ф1.1. - должны иметь стены наружные с внешней стороны (фасады) класса пожарной опасности К0 (непожароопасные). Класс пожарной опасности К0 имеют далеко не все материалы и системы, применяемые в фасадном строительстве. Архитекторы, осуществляющие разработку дизайн-проектов вентилируемых фасадов, при выборе облицовочных материалов должны соблюдать требования нормативно-правовых актов в области фасадного строительства – например, не предусматривать облицовку детских дошкольных учреждений алюминиевыми композитными панелями.

Дизайн-проект фасада должен опираться на требования альбомов технических решений, предъявляемые к конструктиву фасадов. Распространённый пример: архитектор разрабатывает дизайн-проект фасада с применением крупноформатных элементов облицовки размером 1х3 метра. Заказчик согласовывает предоставленный дизайн-проект, после чего он передается в работу проектировщикам для разработки рабочего проекта на строительство фасадов. И в ходе проектирования выясняется, что для здания такой высотности в данном ветровом районе есть ограничения по максимальному размеру облицовочных элементов: 1х1,5 метра, и что обойти данную норму без несоразмерных затрат не представляется возможным. Зачастую "начинающие" проектировщики не обращают внимания на данный нюанс, неопытные строители – тоже, и фасад возводится в соответствии с рабочей документацией.  А в ходе сдачи объекта и получения заключения о соответствии (ЗОС) этот вопрос возникает у приемочной комиссии, и единственным законным ответом на этот вопрос является демонтаж и повторный монтаж вентфасада. Поэтому архитектор, осуществляющий разработку дизайн-проекта, должен не просто рисовать "красивые картинки", но и учитывать требования альбома технических решений, расположение объекта в ветровом районе строительства, нагрузки от обледенения, сейсмическую опасность района строительства, материал несущих стен, а также множество других нюансов, незнание которых может повлечь за собой неблагоприятные последствия для заказчика.